Налог на имущество физических лиц в 2024 году: обязательные условия

С 2023 года налог на имущество обязаны уплачивать граждане, владеющие недвижимостью или транспортом, если их семейный доход превысил 40 000 лари. Вопросы по данной теме стали частыми в последнее время. Итак.

• Крайний срок подачи декларации – до 1 ноября 2024 года.
• Крайний срок уплаты налога – до 15 ноября 2024 года.
• ️Ставка налога варьируется от 0,05% до 1% от рыночной стоимости имущества и зависит от дохода семьи и местонахождения объектов.

Кто обязан платить налог?

• Физические лица, зарегистрированные как владельцы недвижимости или транспортных средств.
• Учитываются не только личные объекты, но и временно ввезённые автомобили (например, с временными грузинскими номерами).
• Иностранцы, даже если они не проживают в Грузии и не имеют ВНЖ или статуса налогового резидента, также должны платить налог на имущество на общих условиях.

Кто освобождается от уплаты налога?

• Собственники, чей семейный доход не превысил 40 000 лари в 2023 году.
• Физические лица с зарегистрированным правом на будущую собственность на объект недвижимости.

Как определить размер дохода?

• Для расчёта налога учитываются все доходы семьи (супруги, несовершеннолетние дети, иждивенцы) за 2023 год, включая зарплату, прибыль от бизнеса, дивиденды и проценты по займам.
• В расчет принимается как доход из источников в Грузии, так и зарубежные доходы.
• Закрытый перечень доходов, не учитываемых при определении годового дохода для налога на имущество, указан в налоговом кодексе.

Кто должен подавать налоговую декларацию?

• Собственники, чье семейное доход превышает 40 000 лари. Необходима декларация для выполнения налоговых обязательств.
• Иностранные граждане, не являющиеся налоговыми резидентами, должны подавать декларацию независимо от размера дохода. Если такие владельцы не подадут декларацию (даже нулевую), у Службы доходов Грузии есть право рассчитать налог на имущество по максимальной ставке (согласно Ситуационной инструкции Службы доходов №1434). Оспорить начисленный налог можно, подав декларацию и подтвердив доход ниже 40 000 лари.