В ближайшие полтора года в миграционное законодательство Грузии вступят масштабные изменения, касающиеся IT-специалистов, самозанятых иностранцев, инвесторов в недвижимость и всех, кто просто планирует оставаться в Грузии дольше без нарушений.

Мы собрали в одном месте всё, что важно знать — коротко, понятно и по существу.

Новый «Nomad‐ВНЖ» для IT‐специалистов (с 1 сентября 2025)

С осени 2025 года в Грузии появится специальный вид на жительство для IT-специалистов, разработанный для привлечения цифровых кочевников и высококвалифицированных кадров.

Кто может претендовать:

• наёмные сотрудники IT‐компаний, зарегистрированных в госреестре;
• индивидуальные предприниматели в сфере IT (со статусом малого бизнеса);
• представители международных IT‐компаний;
• члены их семей.

Условия:

• Опыт работы в IT: минимум 2 года.
• Подтверждённый доход: от 25 000 $ в год.
• Обязательное пребывание в Грузии не менее 183 дней в году.
• ВНЖ выдаётся на 3 года, с возможностью продления до 12 лет.

❗️Если вы находитесь менее 183 дней в году — статус аннулируется. Документы и список профессий будет определён правительством до вступления закона в силу.

ВНЖ через недвижимость: сумма инвестиций вырастет до 150 000 $ (с 1 марта 2026)

Парламент Грузии утвердил изменения по краткосрочному ВНЖ через инвестиции в недвижимость. С 2026 года получить этот тип ВНЖ станет сложнее:

Что изменится:

• Минимальная рыночная стоимость недвижимости должна составлять 150,000 $ (сейчас — 100 000 $).
• Продление текущих ВНЖ (полученных по 100 000 $) возможно без повторной оценки, при условии сохранения той же собственности.
• Как и ранее, к основному заявителю можно присоединить супруга и детей (возраст детей не ограничен).

ВНЖ и разрешение на трудовую деятельность (с 1 марта 2026)

Теперь трудовой ВНЖ, включая ВНЖ для ИП и IT-специалистов, можно будет получить только при наличии официального разрешения на работу, оформленного через Министерство труда Грузии.

Кого касается закон:

• наёмные иностранные работники,
• индивидуальные предприниматели‐иностранцы (самозанятые).

Порядок получения разрешения:

1. Получить право на трудовую/предпринимательскую деятельность (в Минтруда)
   • Подаёт: работодатель или сам заявитель (если ИП).
   • Срок рассмотрения: до 30 дней.
   • Стоимость: до 500 лари.
2. Получить визу или ВНЖ:
   • За пределами Грузии — подать на визу D1.
   • Внутри Грузии — подать на трудовой ВНЖ в течение 10 дней.

Ответственность:

• Штраф за отсутствие разрешения — 2 000 лари (для физлиц и работодателей).
• Повторное нарушение — штраф удваивается или утраивается.
• Нарушение условий или смена работодателя без обновления данных — также 2 000 лари.

Переходный период:

Все зарегистрированные в системе labourmigration.moh.gov.ge до 1 марта 2026 года должны получить разрешение до 1 января 2027 года.

Новые штрафы за нарушение сроков пребывания (с 1 сентября 2025)

До сих пор за просрочку пребывания в Грузии действовали сравнительно мягкие штрафы — 180 и 360 лари. С осени 2025 года ситуация радикально меняется:

Дополнительно возможно выдворение и запрет на въезд за:

• мелкое хулиганство (ст. 166 КоАП),
• неповиновение полиции (ст. 173),
• оскорбление должностного лица (ст. 173¹),
• нарушения на митингах (ст. 174¹).

Что это значит на практике?

Что нужно сделать до 2026:

• IT‐специалисты — подготовить документы для Nomad‐ВНЖ, подтвердить доход и опыт.
• Индивидуальные предприниматели — получить разрешение на предпринимательскую деятельность.
• Инвесторы в недвижимость — успеть купить жилье до повышения порога до 150 000 $.
• Все иностранцы — следить за сроками пребывания — штрафы резко вырастут.

Как мы можем помочь?

ESPERO Group предоставляет полный комплекс миграционных и юридических услуг для иностранцев в Грузии:

• помощь в получении всех видов ВНЖ,
• регистрация ИП и статус малого бизнеса,
• подготовка к подаче на разрешение на работу,
• сопровождение сделок с недвижимостью,
• консультации по новому законодательству.

Напишите нам — мы разберём вашу ситуацию и предложим наилучшее решение.